T2 33 m2 Terrasse et Parking

Les points forts :

Terasse

A proximité immédiate (2 min à pied) de l'université de Montaury, du lycée Cantau, du TRAMBUS.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Appartement T2 de 33 m2 avec terrasse couverte de 12,4 m2 exposée ouest.
Au sein d'une résidence de 2 étages et au calme, ce bien dispose d'une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec terrasse couverte, une chambre séparée avec placard et d'une grande salle d'eau comprenant un branchement machine à laver.
Parking libre fermé en sous-sol.
Appartement au 1er étage sans ascenseur, faibles charges de copropriétés (650€/an. Taxe foncière 433€/an)

Ses atouts : quartier central et vivant offrant tout à pied : commerces, services, arrêt de bus et tram, mairie, quintaou. Grande terrasse couverte, parking.
Prêt à vivre, pas de travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fliti/581/wU25b/honoraires_reseau_immobilier_shine.pdf

Vendu

Ville	Anglet 64600
Charges	54 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	33.00 m²
Surface au sol	33 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2009 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Aucune
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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64600 Anglet

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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