GRANDE MAISON DE CARACTERE à 5 MINUTES DE PONTONX
| 274 000 € |
Les points forts :
La propriété est composée d’une maison principale d’environ 146m², d’un appartement type T3 de 53m² actuellement loué (460€/mois), d’un garage de plus de 60m² avec un grenier de la même surface. Dans la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine à aménager, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complète. Une terrasse couverte de 20m² orientée plein sud est accessible depuis la cuisine. L’appartement, rénové en 2005, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et petit jardin orienté Est, 2 chambres, une salle d’eau, wc séparé et cellier. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2100m² . Chauffage au fioul, assainissement individuel. La performance énergétique de l’appartement est notée E et la maison est classée F. Des travaux sont à prévoir pour bénéficier de tout le potentiel de cette belle demeure. Pour plus d’informations, contactez-moi au 07.87.88.65.37. Marie INDA – Conseillère en immobilier indépendante pour le Réseau Shine Immobilier – RSAC909541369 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3363.00 et 4549.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.reseaushine.com/fichier-316-Ov0cp-honoraires_fliti_immobilier.pdf
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