Marie INDA
Négociateur Marie INDA
07 .87 .88 .65 .37


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909541369
RCP 309063682001
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Maison contemporaine Candresse 132 m²
448 000 €
448 000 €
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Les points forts :
  • Maison en parfait état
  • Lumineuse
  • Piscine exposée Sud
BELLE CONTEMPORAINE - 3 CHAMBRES – AVEC PISCINE
Vous cherchez une jolie maison où poser vos valises ?
Construite en 2019, elle est comme neuve ! Passé le sas d’entrée, vous découvrez un spacieux séjour-cuisine de 53m² gorgé de lumière grâce à ses 3 baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 16 m² orientée plein sud.
La piscine est maçonnée avec revêtement en gel-coat de 7 x 3.5 mètres dans un ensemble joliment végétalisé et sans vis-à-vis.
Le couloir dessert un cellier-buanderie de plus de 7m² avec une ouverture vers l’extérieur. Côté nuit, nous avons une suite parentale de 32m² avec son dressing, sa salle d’eau et WC, 2 chambres de 10.4m², une salle d’eau et un WC séparé.
Prestations de qualité : Climatisation réversible (gérable à distance), chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d’eau, menuiseries alu, portail et volets électriques, …
Toutes les garanties décennales de la construction courent encore pour 7 ans.
Cette maison implantée sur un terrain de 649m² se situe  à 5 minutes de Dax, dans un lotissement de la jolie commune de Candresse.
Et si votre nouvelle vie vous attendez là ?
Contactez-moi au 07.87.88.65.37, je serai heureuse de vous y accompagner.
Marie INDA – Conseillère en immobilier indépendante pour le Réseau Shine Immobilier – RSAC909541369
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.reseaushine.com/fichier-316-Ov0cp-honoraires_fliti_immobilier.pdf
VilleCandresse 40180
TypeContemporaine
Surface132.00
Séjour54
Superficie du terrain649 m²
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2.68 m²
• Séjour-Cuisine, 53.62 m²
• Couloir, 7.03 m²
• Cellier, 7.20 m²
• WC, 1.80 m²
• Salle d'eau, 6.62 m²
• Chambre 1, 10.49 m²
• Chambre 2, 10.42 m²
• Chambre parentale, 15.82 m²
• Dressing parental, 6.78 m²
• Salle d'eau parentale, 9.54 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année2019   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Climatisation
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
AutresClimatisation
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
En résine - Chlore - 7x3.30 mètres

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10 000 Troyes.

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