Marie INDA
Négociateur Marie INDA
07 .87 .88 .65 .37


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909541369
RCP 309063682001
Biens similaires :
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Maison Dax 139.81 m²
428 000 €
428 000 €
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Les points forts :
  • A 300 mètres du centre-ville
  • Belle rénovation
  • Avec T1 attenant
MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC T1 ATTENANT
Venez découvrir cette maison des années 60 entièrement rénovée avec goût. Vous apprécierez sa très belle architecture, son intérieur moderne, son espace extérieur aménagé et végétalisé, tout cela à seulement 300 mètres du centre-ville !
En rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres dont une donnant directement sur la terrasse, une salle de bain complète et un espace buanderie. Vous empruntez l’escalier pour découvrir les pièces de vie situées au premier étage : une belle cuisine contemporaine entourée de verrières donnant sur le séjour avec parquet et ouvert sur un joli balcon. L’espace nuit dessert une salle d’eau, un WC séparé et 2 chambres avec placards.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse en bois sous l’ombre d’un olivier, d’une piscine hors-sol, d’espaces de verdure et d’un abri de jardin.
Le garage de la maison a été entièrement aménagé en un appartement type T1 de 25m² vous permettant de recevoir amis, familles et/ou pour des revenus locatifs, disposant d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative.
Un produit rare sur le secteur où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter la douceur de la vie dacquoise.
Et si votre nouvelle vie vous attendait là ?
Pour plus d’informations, contactez-moi au 07.87.88.65.37.
Marie INDA – Conseillère en immobilier indépendante pour le Réseau Shine Immobilier – RSAC909541369
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.reseaushine.com/fichier-316-Ov0cp-honoraires_fliti_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleDax 40100
Surface139.81
Séjour25
Superficie du terrain560 m²
Balcon7
Terrasse45
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 6.4 m²
• Chambre 1, 14.1 m²
• Chambre 2, 13.5 m²
• Salle d'eau avec WC, 5.4 m²
• Buanderie, 2.8 m²
• Cuisine, 11.8 m²
• Séjour, 25.2 m²
• WC, 1 m²
• Dégagement, 4.7 m²
• Chambre 3, 12.5 m²
• Chambre 4, 11.9 m²
• Appartement, 25 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.1
PiscineOui
Hors-sol
Taxe foncière1 390 €/an

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10 000 Troyes.

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