Jolie maison plain-pied

Les points forts :

lumineuse
jolie déco
excellent état intérieur
situation proche bourg
le calme de l'impasse

Dans le joli village de Herm, idéalement situé à 15 minutes de Dax et 20 minutes des plages. Cette lumineuse maison est située dans un quartier très calme, au bout d'une impasse, écoles et épicerie à moins de 10 min à pieds.
D'une superficie habitable de 120m², elle possède 3 chambres, Une salle de bains complète, un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées de chaque côté, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un cellier/buanderie. Chauffage par PAC Air/Air réversible. Le terrain d'une superficie de 1063m² et cloturé, portail électrique, piscinable. Raccordé au tout à l'égoût.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fliti/581/wU25b/honoraires_reseau_immobilier_shine.pdf

Vendu

Ville	Herm 40990
Surface	120.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	1063 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 4 m² • Cuisine, 17 m² • Cellier/Buanderie, 13 m² • WC, 1,30 m² • Séjour, 30 m² • Couloir avec rangements, 8 m² • Chambre 1, 10,5 m² • Chambre 2, 10 m² • Chambre 3, 10 m² • Salle de Bains, 10,50 m² • WC, 1,22 m² • Dégagements, 4,83 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2008
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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10 000 Troyes.

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