Sandrine FLITI
Négociateur Sandrine FLITI
06 01 67 73 44


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Maison traditionnelle Arbonne 260 m²
1 310 000 €
1 310 000 €
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À pied du bourg d'Arbonne, maison contemporaine de type néo-basque élégante et conviviale d'environ 260 m2.

Elle se compose d'une belle entrée, une pièce de vie majestueuse de 90 m2 avec grande hauteur sous plafond.

La cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central est équipée et accompagnée d'un cellier.

Dans la partie nuit, on trouve une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, deux chambres et une salle de bain avec double vasques et baignoire..

À l'étage, une mezzanine accueille aujourd'hui un espace de jeux chaleureux, un WC et une grande chambre.

En sous sol, on trouve un garage qui peut accueillir 4 véhicules, un atelier de bricolage, une salle d'eau pour le retour de plage et un grand bureau/salle de sport équipée de nombreux rangements.

Enfin, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien de qualité.

Construction solide bien réalisée et très bien entretenue.

En terrasse vous trouverez un espace plancha/barbecue,
une piscine parfaitement exposée plein Sud, sécurisée par un volet roulant électrique.
Elle est chauffée, pour en profiter plus longtemps.

Parking extérieur pour 4 véhicules.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au sol (géothermie)
Aspiration centralisée
Récupération des eaux de pluies
Ce bien n'est pas dans un lotissement
Peu d'entretien extérieur grâce à un aménagement bien pensé !

A 10 min des belles plages de Bidart et Guéthary, à 3 min à pied du bourg avec sa supérette, sa boulangerie et sa cidrerie, cette superbe maison moderne, confortable et facile d'entretien est à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://www.reseaushine.com/fichier-316-Ov0cp-honoraires_fliti_immobilier.pdf
Vendu
VilleArbonne 64210
TypeTraditionnelle
Surface260.00
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année2010
ChauffageAu sol
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4
Stationnement ext.4
PiscineOui

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