Sandrine FLITI
Négociateur Sandrine FLITI
06 01 67 73 44


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Maison villa Anglet 125 m²
630 000 €
630 000 €
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***CE BIEN EST SOUS OFFRE***

VILLA de PLAIN PIED, 125 m2 offrant 3 Chambres au sein du quartier côté de MONTBRUN à Anglet.

Entrez dans cette maison entièrement de plain pied, baignée de soleil... Elle offre une vie au calme et proche des commerces.
Son aménagement est très bien pensé.
Le salon/séjour lumineux avec cheminée de 47 m2 est exposée sud-ouest et donne directement sur les terrasses extérieures.
La cuisine entièrement aménagée et équipée permet d'y installer une table pour prendre ses repas ou peut aisément être ouverte sur le séjour.

La partie nuit accueille 3 grandes chambres de 12, 14 et 16 m2 incluant chacune de grands placards entièrement aménagés.
Un dressing permet de ranger toutes les affaires.
la salle de bain est complète car elle bénéficie de 2 vasque, une douche, bidet et baignoire.
Le WC suspendu est séparé.

Un grand garage carrelé complète la maison.

Construite en 2001 sur une parcelle de 500 m2.
Elle dispose d'un
Chauffage au gaz.
Climatisation
Double vitrage
Cheminée avec insert et diffuseur de la chaleur dans toute la maison


Les Terrasses couvertes exposées sud ouest profitent du soleil toute la journée.
Un abri de jardin disposé à l'arrière permet de ranger les outils.
Le parking accueille 2 voitures.
Et le terrain est entièrement clôt.

**Ce que nous aimons**
Excellent état général
Bon emplacement
Pas de vis à vis
Commerces proches
Piscine hors sol
Fibre dans le quartier

Maison en lotissement, soumis à une ASL avec cotisation annuelle de 200€ permettant l'entretien des abords.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires : https://www.reseaushine.com/fichier-316-Ov0cp-honoraires_fliti_immobilier.pdf
Vendu
VilleAnglet 64600
TypeVilla
Surface125.00
Surface au sol125
Séjour47
Superficie du terrain500 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1   Avec douche et baignoire
WC1   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.4
ToitureOK

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4 Impasse Carpe Diem
64600 Anglet

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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